タイジ・キャピタルが香港の不動産市場にトークン化をもたらす

セキュリティトークン発行（STO）の一環として、タイジ・キャピタルはPRINCEトークンを販売し、総額1億香港ドルの調達を行います。これにより、資金調達コストが大幅に削減され、不動産投資に革命をもたらすことが期待されています。

最新の動きとして、タイジ・キャピタル・グループはセキュリティトークン発行（STO）を通じて、香港の不動産市場に革命をもたらそうとしています。タイジ・キャピタルは、子会社のパイオニア・アセット・マネジメントが運用するクローズドエンド型ファンドを発表しました。

調達された資金は、九龍のプリンス・エドワード・ロード・ウエストに位置する5つの連結した店舗の所有権を確保するために使用されます。規制当局の承認を受けた後、これらのトークンはTaiji Capitalの仮想資産取引プラットフォームHKbitEXに上場される予定です。この動きは、24時間取引を可能にし、資金調達費用を最小限に抑えることを目的としています。

タイジ・キャピタルは、”PRINCEトークン”の導入を通じて、不動産融資に革命をもたらそうとしています。従来の融資方法と比較して、STOは不動産開発業者や不動産所有者に費用対効果の高い代替手段を提供します。今回のSTOにより、Taiji Capitalは総額1億香港ドルの資金調達を計画しています。

規制当局の承認を受けた後、PRINCEトークンは取引プラットフォームHKbitEXに上場され、取引される予定です。これらの措置により、資金調達コストが大幅に削減され、不動産投資の大きな転換点となるでしょう。

従来の銀行ローンによる住宅ローンは金利が高いことがあり、それに対してトークン化による資金調達は大幅な節約を実現でき、融資費用を少なくとも3分の1削減できます。

また、新規株式公開（IPO）や不動産投資信託ファンド（REIT）の上場には通常、投資銀行、法律専門家、会計士などの関与が必要であり、その手続きは長期化し複雑です。一方、ファンドのトークン化プロセスは効率的に管理され、わずか3ヶ月で完了できます。

不動産のトークン化は世界的なトレンドであり、現実世界の不動産をブロックチェーン上のデジタル資産としてトークン化することにより、投資機会が民主化され、流動性の低かった不動産市場に流動性が注入されます。この変革により、投資家はよりアクセスしやすくなり、柔軟な投資選択肢を得ることができます。

タイジ・キャピタルの動きは、金融センターとしての香港の卓越した地位を考えると特に重要です。アセットトークナイゼーションの採用は、世界の不動産市場に大きな変化をもたらす前兆となるかもしれません。ただし、PRINCEの成功には規制当局の承認が不可欠であり、不動産のトークン化に適切に対応するために規制の枠組みが進化する必要があります。香港の規制当局は、この新たなアプローチに対応し、不動産投資の新時代へのスムーズな移行を支援する課題に立ち向かっています。

PwC香港のパートナーであるダンカン・フィッツジェラルドは、「このような機会には、革新的なプログラム可能な証券、原子的な決済によるキャッシュフローの優越性、流動性の低い資産への分数化投資などが含まれます」と述べています。

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